Процедура легального оформления перепланировки продолжительна и затратна. Времени она может занять до года, а стоимость услуг посредников, облегчающих ее прохождение, колеблется в районе 1000 долларов.
Эксперты утверждают, что около половины квартир в новостройках выкуплены людьми, желающими перепродать жилье после завершения строительства по более высокой цене. В последние годы это был один из самых выгодных видов бизнеса. Ведь чистая прибыль составляла 50–100% от первоначальных вложений. Но сейчас, когда рост цен на квартиры приостановился, все больше таких инвесторов стараются продать объекты вложения своих средств.
Нет ничего более постоянного, чем временное. Эту истину не перестают доказывать несколько десятков столичных семей. В разное время – в основном из-за аварий в домах – они остались без жилья и уже не первый год живут во временных помещениях. С завидным постоянством к отселенцам приходят повестки в суд: их просят покинуть городское жилье. Но в свое вернуться никто не предлагает.
Составление завещания многие до сих пор воспринимают как некий ритуал, приближающий их к смерти. А почему, собственно? В мире до сих пор не придумано более надежного способа, чтобы передать наследство в хорошие руки.
«Принцип «регистрация равна прописке» действует на все 150%. Создается впечатление, что о существовании закона, который отменяет институт прописки, никто ничего не знает и знать не хочет», – возмущается Влад, приехавший со Львова маркетолог. Он уже более 5 лет живет и работает в Киеве, но регистрации так и не получил. Говорит, и закон в ЖЭК приносил, и хозяина квартиры уговаривал – никакого толку. «Только чтобы получать медицинское обслуживание, мне нужно было заключать договор со страховой компанией», – рассказывает знакомый. Именно по месту регистрации человек имеет право и должен голосовать, получать пенсию, субсидию и оплачивать коммунальные услуги.
Как бы ни хотелось верить в законность совершенного приобретения, 100% гарантии чистоты сделки с недвижимостью не даст вам никто. Как же сделать так, чтобы ваше имущество осталось таким навсегда?
«Недавно я выставил на продажу квартиру, в 9-этажном доме-«чешке» на Русановке (г. Киев). Инспектор из БТИ обнаружил маленькое несоответствие планировки квартиры с паспортом жилья. Покупая квартиру (а было это еще при СССР), я не обратил внимания на это несоответствие, и теперь я, как хозяин, вынужден был дать инспектору 400 долларов, чтобы он «не заметил» нарушения. А во что бы мне обошелся легальный путь узаконивания?» — спросил меня знакомый.
